Das 1913 errichtete, leerstehende Gebäudeensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude, wurde von LIGNE sukzessive für den Eigentümer zu modernen Büroflächen umgebaut. Im Herzen Berlins entstanden so maßgeschneiderte Arbeitsräume für neue Mieter.

Im Zuge des Ausbaus der Mieteinheiten wurde die gesamte Gebäudeinfrastruktur – einschließlich Leitungssysteme, Brandschutz und Elektrik – erneuert und an zeitgemäße technische, nutzungsfreundliche und wartungsoptimierte Standards angepasst.

Die Arbeiten erfolgten in enger Zusammenarbeit zwischen LIGNE, der Asset-Managementgesellschaft des Eigentümers, der Hausverwaltung und den jeweiligen Mietern. Dabei wurde die ursprüngliche Loftstruktur des Bürohauses bewusst hervorgehoben, und markante Gestaltungselemente wurden sorgfältig aufgearbeitet. So entstanden trendige Bürolofts, die insbesondere junge Unternehmen ansprechen.

Das Projekt stand unter der Vorgabe, mit einem begrenzten Investitionsbudget eine hochwertige Revitalisierung des Altbaus zu realisieren. LIGNE unterstützte den Eigentümer nicht nur bei der Umsetzung, sondern auch bei Mietverhandlungen und der Übergabe der Flächen. Eine besondere Herausforderung war der schrittweise Umbau während eines 12-monatigen Vermietungsprozesses, der eine enge Abstimmung mit den bereits eingezogenen Mietern erforderte.