Quartier Heidestraße

Berlin, Mitte

Wettbewerb in der Euorpacity

Nutzung: Wohnungen, Kita, Gewerbe und Hotel
Leistung: Wettbewerb
Zeitraum:  März 2017
BGF: 31.580 m²
NF: 23.500 m²
Bauherr/AG: Quartier Heidestrasse GmbH

Auf einem ca. 6.000m² großen Grundstück in der Heidestraße am Hauptbahnhof in Berlin galt es die vollste Ausnutzung in einen tragfähigen gestalterischen Entwurf unterzubringen. Dabei spielte die Orientierung der Wohnungen aus Schallschutzgründen und die hohe Zahl an kleinen Wohnungen eine elementare Rolle bei dem Entwurf der LIGNE ARCHITEKTEN. Die gesamte Wohnbebauung mit 262 Wohnungen ist zum Quartiersplatz und zum Döberitzer Grünzug hin ausgerichtet, das 3- bis 4-Sterne-Hotel mit 180 Zimmern zur Heidestraße. 

Die Eingänge der beiden Wohngebäude am Quartiersplatz  sind zum Platz hin orientiert. Die Adressenbildung wird durch die Wegführung auf dem Quartiersplatz hervorgehoben. Das siebengeschossige westliche Wohngebäude hat seine Eingangsbereiche zum Döberitzer Grünzug.

Die Kita befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und in Teilen des Erdgeschosses des zwölfgeschossigen Wohnturms. Der Zugang zur Kita erfolgt vom autofreien Grünzug mit seinen Spiel und Aufenthaltsflächen. Im Hof selbst ist eine eigene rund 700 m ² Außenfläche der Kita angelegt, die von den Gruppenräumen aus ebenerdig erreichbar ist. Die gesamte Kitafläche liegt mit 1,09 Meter auf Hochparterreniveau. Auf diese Weise befinden sich die bodengleichen Fenster der zum Fuß- und Radweg des Grünzuges orientierten Räume nicht auf Straßenniveau, andererseits ist einen ebenen gleicher Ausgang zum höher gelegenen Hofniveau möglich.